馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項(xiàng)目

安徽雙贏招投標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司受馬鞍山新華書店有限公司委托，現(xiàn)對“馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一.項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號：AHSYZTB-2020-105

2、項(xiàng)目名稱：馬鞍山新華書店有限公司綜合樓招租項(xiàng)目

3、物業(yè)實(shí)施機(jī)構(gòu)（招標(biāo)人）：馬鞍山新華書店有限公司

4、物業(yè)本情況：

4.1物業(yè)地點(diǎn)：馬鞍山市工人文化宮一側(cè)

4.2產(chǎn)權(quán)：馬鞍山新華書店有限公司自持物業(yè)

4.3物業(yè)狀態(tài)：物業(yè)共三層，物業(yè)建筑面積約4120 m2（以實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)），擬對外整體招租部分面積約3000㎡，其中一樓一側(cè)約170㎡、三樓約750㎡不在招租范圍內(nèi)，實(shí)際招租面積意向投標(biāo)方自行勘查現(xiàn)場。

4.4物業(yè)無裝修、磚混結(jié)構(gòu)，分間。水電氣滿足辦公、商業(yè)使用。

4.5裝修及消防：承租人裝修、營業(yè)前須辦理消防驗(yàn)收報(bào)告。

4.6物業(yè)適用于商鋪、酒店、寫字樓、健身房、商超等

5、租金保底價(jià)：72萬/年（如需開票，稅金由承租方承擔(dān)），第六年增長5%，以后每三年增長3%

6、租賃期：≥五年（具體年限可另行協(xié)商）

7、招租形式：整體招租，承租人在不影響整體物業(yè)使用情況下，可分層分隔轉(zhuǎn)租。

8、租金繳納方式：一年一繳納

9、投標(biāo)保證金：5萬，交付方式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬

二.投標(biāo)人資格條件

1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力企業(yè)或其他組織；

2、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；

（2）被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（3）被市場監(jiān)督管理列入嚴(yán)重違法失信的;

注：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、適用的行政區(qū)域、起止期間處于有效狀態(tài)。

3、具備承租財(cái)務(wù)支持能力（投標(biāo)人須提供以下任意一項(xiàng)證明資料）

3.1近三個(gè)月內(nèi)，投標(biāo)人銀行帳戶存款不少于72萬元（提供投標(biāo)人的銀行證明等有效的證明資料）

3.2提供2019年的年度財(cái)務(wù)報(bào)告，投標(biāo)人貨幣資金不少于72萬元。

3.3承租人團(tuán)隊(duì)具備有1個(gè)以上不少于2000㎡商業(yè)的營業(yè)業(yè)績。（證明材料為營業(yè)執(zhí)照、近期三年年度財(cái)務(wù)報(bào)表、營業(yè)地點(diǎn)房產(chǎn)證或租賃合同）

三. 獲取資料及招標(biāo)文件領(lǐng)取辦法

1、招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間（即本項(xiàng)目公告期限）：

2020年 6月 4 日起至2020年  6 月 11日(公休日除外),上午8：30 —11:30，下午2：30—5：30；

3、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式

3.1現(xiàn)場領(lǐng)?。ǖ攸c(diǎn)：安徽雙贏招投標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司）

3.2電子郵件方式領(lǐng)取

3、招標(biāo)文件編制費(fèi)用：每套人民幣 200 元整，（售后不退）；

4、獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下登記及證明資料：

4.1企業(yè)單位投標(biāo)的：

（1）單位介紹信（注明報(bào)名人及聯(lián)系電話和電子郵箱）

（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人提供身份證復(fù)印件）

（3）單位代表的有效身份證件復(fù)印件

4.2自然人投標(biāo)的：

（1）身份證復(fù)印件（注明報(bào)名人及聯(lián)系電話和電子郵箱）

4.3注意事項(xiàng)

①以上登記及證明資料使用A4紙張。

②招標(biāo)文件提供電子版本

③獲取資料及招標(biāo)文件領(lǐng)取聯(lián)系人：萬紅霞 電話：0555-2229859郵箱：510635417@qq.com

四.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件接收時(shí)間（注：距招標(biāo)文件發(fā)售開始時(shí)間不少于20日）:

2020年 6 月 15 日15：30-16：00

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間: 2020年  6  月 15 日16：00

3.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：安徽雙贏招投標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司開標(biāo)大廳

4.開標(biāo)時(shí)間：同遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

5.開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

五.公告媒體

安徽雙贏招投標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)，同時(shí)推送中國政府采購網(wǎng)和 安徽招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)

六.聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人：馬鞍山新華書店有限公司

地址：馬鞍山市花山區(qū)（馬鞍山市工人文化宮一側(cè)）   郵編：243000

聯(lián)系人：吳井云  電話：18155568558 郵箱：390278060@qq.com

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽雙贏招投標(biāo)咨詢有限責(zé)任公司

地  址：馬鞍山市湖南東路2899號（江南大健康科技園6樓）

聯(lián)系人：楊守銘   電話：0555-2492859